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房价温柔、商业云集的金牛区,考虑来这儿安个家吗? 982参与话题
作为老牌中心城区,金牛区的实力不容小觑。 首先,金牛区最突出的优势就是交通,这里聚集了成都三大交通枢纽中心:火车北站、茶店子客运站和城北客运中心,区域内还有地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线等多条地铁覆盖,全域出行非常方便。 其次是商业方面,金牛区聚集了众多大型商业综合体,比如金牛万达广场、龙湖西宸天街、凯德广场等,为区域经济注入了活力。此外,区域内还有欢乐谷、凤凰山公园、金牛公园等大型休闲娱乐项目加持,更是增添了生活娱乐的气息。 目前金牛区的新盘单价1W+起步,相比其他主城区温柔的多,也吸引了更多人想在这里安家,眼下热门的国宾和北部新城板块也成了很多房友的置业首选。 这样一个交通便利、商业丰富的金牛区,会是你的置业选择吗?你愿意在金牛区买房吗?说说你的想法吧~
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武汉沈阳楼市限购出现松动,成都会有新动作吗? 4315参与话题
前有武汉推出总部在武汉的高管可直接购房,昨日又传沈阳房产局召集房企开会,拟放松限购限售政策(或延迟实施)。 近段时间,有房企暴雷,房企负债率增加,二手房、新房成交创新低,楼市表现低迷。 也有银行贷款审批加快,部分城市出现买房补贴,限购调整,政策松动,购房政策出现利好。 成都10月二手房成交量、新房成交量持续走低,存量达到新高度。到底是触底反弹?还是房价回落回归理性? 未来,成都买房政策会有相应利好消息吗?你是否期待成都调整现有限购政策?
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疫情期间,你家物业合格吗? 147参与话题
有句话说:疫情就是照妖镜,好的物业能救命! 连续多日新增确诊病例,多地全员核酸检测,取消限行...毫无疑问,成都这一轮疫情真的有点严重。 疫情期间小区物业的重要性就凸显出来了。 围观成都本轮疫情,我们将各类物业服务划分为多个段位: ①白银段位:及格水平,完成基本防疫操作(进门测体温、配备消毒用品、亮码出行、外来人员实名登记等) ②黄金段位:小区内外消杀,避免二次感染(快递、外卖等全面消毒,避免二次传播) ③钻石段位:代业主“跑腿”,一对一上门服务(不仅承担起了安保巡查、日常消杀工作,更是一对一为业主送菜、送快递上门) 当然,以上可能是别人家的物业,你家物业怎么样呢?在这次疫情期间,他们的表现合格了吗?一起聊聊吧!
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那些逃离环球中心的人,到底在跑什么? 690参与话题
今天中午1点左右,据环球中心物业工作人员消息: 11月8日核酸检测呈阳性病例,在轨迹调查中,确定10月31日15:53分-17:17分乘坐商业小厅2N B梯到4-1-416房间,监控显示环球中心行动过程中无旁人接触,根据政府防疫部门要求。 从现在开始建筑内不出不进,封控后的要求及措施请按照政府指示进行,请大家积极配合,同时做到不信谣、不传谣,所有信息以防疫指挥部官方通报为准。 没想到的是,在收到此消息后,网传有大批人员开始“逃离”环球中心! 环球中心作为全亚洲最大的单体建筑,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,员工少说也有上万人。 一旦发生疫情传播,后果不堪设想。 我们再次呼吁大家,做好个人防护,并听从工作人员指示,不要给防疫工作添乱!
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成都二手房成交再创新低,房东会不会降价变现呢? 639参与话题
二手房指导价发布以来,成都二手房月成交量再创新低。据统计,2021年10月,成都二手房成交2111套,比9月减少500余套,成为今年成交最少的月份。 成都待售二手房数量时隔一年多之后,再次站上了13万8千套,这是成都近期库存最高点,库存越来越多,二手房市场凉意渐起。 二手房增值税征收年限二变五,出台指导价,房地产税频频提及,试点城市范围扩大,放款慢、贷款难,大环境都在给二手房市场“加难”。 目前有不少中介朋友反应,虽然有部分房东没有明显调价,但是一改之前拒绝议价的态度,提供了一定的议价空间。 不知道房东们会不会坐不住了,觉得成都房价要下跌会趁机卖房变现呢?各位买房的朋友。大家一起聊聊未来二手房市场会如何发展呢?
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西贵之地文博青羊,教育资源大区,住青羊你说爽不爽? 1077参与话题
说到青羊区,有几个关键词不得不提。那就是:教育、文旅、西贵。 相信很多人听到青羊区的第一反应都是青羊区的教育资源太牛了!鼎鼎有名的青羊实验小学、胜西小学、泡桐树小学、金沙小学、少城小学等等都在该区。 青羊区除了教育牛,还有很牛的文化旅游资源,如:杜甫草堂、金沙遗址博物馆、武侯祠、成都博物馆、宽窄巷子等,非遗博览园、文博青羊名副其实。 当然,“西贵”也是大家所共识的,据了解浣花溪公园附近的二手房价10w+,一房难求。青羊区新开的项目也是2w+,品质改善为主。 其实,青羊区远不止这些标签。现在的青羊交通完善,已开通的地铁1、2、4、5、7、9穿区而过;仁和春天、青羊万达、优品道广场为商业添砖加瓦;人民公园、百花潭公园、浣花溪公园为生活增加闲趣;成都市妇女儿童医院、省医院、中医附院为健康保驾护航。 青羊区,占据优越的地理位置,享受成熟的城市资源,拥有丰富的教育资源。住在这样的青羊区,你说爽不爽?
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作为目前新房供应量最大的主城区(成华),你会选择在这里安家吗? 3517参与话题
成华区是以成都、华阳两地名的第一个字而定名,成立于1991年1月1日。 成华先后被评为"中国最具幸福感城区"、"中国十大最有吸引力城区"、"中国最具投资价值城区"、"中国商业地产投资环境最佳城区" 、"2012年中国最具投资发展潜力文化旅游区"等称号,拥有成都大熊猫繁育研究基地、北湖公园、龙潭水乡、东郊记忆、建设路等众多的游玩地。 成华区目前是所有主城区里新房供应量最大的区域,土拍地块25个,新房在售项目22个,新房待售项目24个;且房价也是属于主城区比较温柔的一个区域,区域房价均价2w左右。 那么,作为目前新房供应量最大的主城区(成华),你会选择在这里安家吗?
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重磅消息:部分地区可开展房地产税改革试点工作!房地产税真的来了! 12202参与话题
来了来了!房地产税真的来了!! 最新消息:为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。 二、国务院制定房地产税试点具体办法,试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。 三、国务院按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,报全国人民代表大会常务委员会备案。 本决定授权的试点期限为五年,自国务院试点办法印发之日起算。自公布之日起施行,试点实施启动时间由国务院确定。 看来这次是动真格了!房地产税开始试点,也证明了政府调控楼市的决心,你支持房地产税吗?聊聊你的看法吧~
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